Notre étude

Notre étude

Présentation

Les bureaux de l’office notarial de Maître Jean-Christophe DARPHIN successeur de Maître de FOS, Maître VANDEVEL-ESTEVE, Maître SIZARET et Maître DELELIS-FANIEN, sont situés à LAVAL (53000), 4 rue Pauline & Daniel Oehlert.

Maître Jean-Christophe DARPHIN est diplômé notaire à l’universté Paris II Assas, troisième Prix Magnan.

Plus de vingt d’ans d’expérience sur Paris et en région parisienne.

Désormais à votre service au sein de son office notarial situé à Laval.

Maître Jean-Christophe DARPHIN et ses collaborateurs sont à votre disposition pour répondre à vos besoins juridiques et fiscaux, tant personnels que professionnels.

Le notariat, une profession exigeante

Officier public, professionnel du droit des familles et des entreprises, le notaire intervient dans tous les moments de la vie.

La rédaction des actes est au cœur de l’activité notariale.

Ces actes sont qualifiés par la loi d’actes authentiques et ils présentent des avantages considérables :

  • leur signature par le notaire fait foi de leur contenu et de leur date,
  • ils sont pour les obligations qu’ils contiennent exécutoires sans qu’une décision de justice préalable soit nécessaire,
  • ils sont conservés indéfiniment, les minutes ayant le caractère d’archives publiques.

Votre notaire intervient et vous conseille tout au long de votre vie personnelle et professionnelle.

 

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Votre notaire peut vous aider et vous conseiller, n’hésitez pas à le consulter.

Droit de la famille

Union libre, PACS, mariage et remariage, divorce… le droit de la famille ne cesse d’évoluer pour s’adapter à la société. Votre notaire vous aidera à y voir plus clair et à prendre les bonnes décisions.

  • l’union libre
  • le PACS : Pacte Civil de Solidarité
  • le mariage : contrat de mariage, changement ou modification du régime matrimonial
  • le divorce
  • l’adoption

Patrimoine

Testament, donation, partage de la succession, relations entre les héritiers… Pas toujours facile de s’y retrouver et de ne pas faire d’erreur. Votre notaire saura vous guider pour réussir au mieux la transmission de votre patrimoine et éviter les conflits familiaux.

  • succession
  • donation
  • donation-partage
  • les testaments

Droit immobilier

Que ce soit pour y vivre ou investir, l’immobilier est le placement favori des Français. Votre notaire est la personne appropriée pour vous aider à réussir votre projet de vente ou d’achat.

  • financer son achat immobilier
  • acheter un bien immobilier
  • prêt et hypothèque
  • faire construire sa maison
  • immobilier et fiscalité
  • les relations de voisinage
  • les placements immobiliers

Droit de l’entreprise

Les notaires offrent des prestations de conseils aux chefs d’entreprise. Ils abordent le droit de l’entreprise dans tous ses aspects : choix de la forme la mieux adaptée au projet, transmission…


Négociation et expertise immobilière

Pour faciliter vos démarches, l’Etude de Maître Jean-Christophe DARPHIN Notaire, dispose d’un service Négociation et Expertise Immobilière.

En cas de vente, ce service peut assurer :

  • le suivi des diagnostics immobiliers obligatoires : amiante, plomb, termite, loi carrez, DPE, etc…
  • l’analyse de la situation juridique de l’immeuble : état locatif, renseignements sur la copropriété, servitude, etc…
  • la recherche d’acquéreurs, la publication d’annonces dans les journaux et sur les sites internet des notaires et autres, et prospection sur notre fichier client
  • les visites à votre convenance

Les honoraires de négociation sont :

  • jusqu’à 45.735,00€ : 5,00% HT
  • au-dessus de 45.735,00€ : 2,50% HT
  • TVA 20% en sus

Nous pouvons aussi effectuer une recherche de bien (appartement, maison…), et être mandatés par vous à cette fin.

N’hésitez pas à contacter Madame Christine BELLESSORT responsable de notre service Négociation Immobilière :

Téléphone : 06 61 31 75 03
E- mail : negociation.53079@notaires.fr


Droit rural

Les notaires sont également des interlocuteurs privilégiés en matière de droit rural. Ils abordent le droit rural dans tous ses aspects : choix de la Société la mieux adaptée (GFA, SCEA …), bail rural à long terme, fermage, transmission, fiscalité…


Gestion locative

Pour vous aider dans la gestion de location de vos biens, l’Etude possède un service de gestion locative pour tous types de biens à usage d’habitation, professionnel, commercial, industriel ou agricole, pour lequel nous assurons :

  • la rédaction de contrat de location
  • l’encaissement des loyers,
  • la recherche de locataires,
  • la publicité pour mettre vos biens en locations,
  • les démarches afin de trouver les entreprises pour les travaux à effectuer,
  • l’état des lieux de sortie et d’entrée.